オープンレジデンシア上原

  • 東京都渋谷区上原二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
14,500万円
229.5万円/㎡
相場
16,505万円
261.3万円/㎡
9,591
14,200
18,810
23,419
AI査定結果
推定相場価格
16,505万円
261.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,200万円〜18,810万円
224.8万円/㎡〜297.8万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
オープンレジデンシア上原
14,500万円（229.5万円/㎡）/ 1階 / 63.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は175.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0714,500万円229.5万円1階 63.17㎡ 3LDK北西
2025/09/0213,980万円221.3万円1階 63.17㎡ 3LDK北西
2025/04/0213,980万円256.6万円2階 54.48㎡ 2LDK北西
2024/06/299,480万円150.4万円1階 63.04㎡ 3LDK南東
2024/06/129,480万円150.4万円-1階 63.04㎡ 3LDK南東
2024/06/129,880万円156.7万円-1階 63.04㎡ 3LDK南東
2024/03/169,880万円156.7万円1階 63.04㎡ 3LDK南東
2023/09/105,580万円143.8万円1階 38.8㎡ 1LDK西
2023/08/255,980万円154.1万円1階 38.8㎡ 1LDK西
2023/08/257,980万円139.5万円1階 57.2㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は221.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 14,500万円229.5万円63.17㎡3LDK1階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2026/03/10イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,980万円172.9万円75.07㎡3LDK2階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2026/02/16リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 12,499万円209.9万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/01/13リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,800万円213.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/02/06ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 12,980万円212.4万円61.12㎡3LDK5階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2026/02/01デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 16,900万円219.3万円77.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2026/03/16パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 12,980万円233.3万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/02/09クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,280万円190.3万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2026/03/15パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 18,900万円242.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、渋谷区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は渋谷区の平均と比較して16.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
渋谷区
274.2万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア上原
所在地東京都渋谷区上原二丁目
交通東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩10分
築年月2020年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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